Что выгоднее — дом или квартира? — 2 часть | Родовое Гнездо Гнома

Что выгоднее — дом или квартира? — 2 часть

20 Мар 2013 | Gnome | комментариев 16 »
Автор:
Павел Иванисов

Итак, что выгоднее иметь — дом или квартиру? продолжаем обсчитывать и прояснять вопрос. Окончание статьи.

Это продолжение материала о выгоде того или иного жилья.

Что не обсчитываем в расходах на содержание дома или квартиры

Можно конечно насчитать ещё по десятку единиц в затратах как на дом, так и на квартиру дополнительно. Но я не буду перечислять всё что в голову придёт. Главные и обязательные статьи расходов на содержание, как мне кажется, я отобразил.

засходы на содержание дома, квартиры есть всегда - фото

Расходы есть всегда, иногда приходится и в банку лезть

 

Ну а если я не все расходы учёл, то добавьте их в комментариях.

При этом я не считаю затраты на машину. Так как если она есть, сокращение расходов на техобслуживание в городских условиях компенсируется расходами на оплату автостоянки.

Считаем что выгоднее — дом или квартира

Давайте для начала предлагаю Вашему вниманию разговор на тему «частный дом или квартира».  В нём затронуты очень интересные вопросы по этой теме. Смотрите видеоролик.

 

Итак, частный дом или квартира — какая цена вопроса? Давайте считать. Цифры которые мы сейчас сложим я вывел в первой части статьи.

Дом = 9 +2 + 9. Всего 20.  Квартира = 7+1+2+1.  Всего 11.  Разница почти вдвое!

Иными словами при покупке частного дома почти в два раза увеличиваются затраты из семейного бюджета. Помимо этого, свой дом требует намного больше времени на обслуживание и поддержание его в порядке и хорошем состоянии. Конечно, у своего дома есть помимо минусов, огромное количество плюсов,  и в нём гораздо проще выстроить своё Родовое Гнездо.

Но в любом случае, это дорогое удовольствие! Давайте прикинем наши зарплаты и возможности.

Средняя зарплата в странах СНГ

По уровню средней зарплаты Россия занимает 1-е место в СНГ.  По сводным данным Межгосударственного Статистического Комитета СНГ по состоянию на 1 января 2013 г. ср. з/п в России составляет 26489 рублей, это $802. И это самая высокая зарплата в СНГ.

размер средней зарплаты в СНГ - фото

Вот наша средняя зарплата

 

На втором месте Казахстан – 104,805 тенге, это $699, на третьем Белоруссия  которая вместе с Украиной обогнала Азербайджан (год назад он был третьим). Самая низкая з/п, как и год назад — в Таджикистане, около $202.

Посмотрите сравнительную таблицу уровня средних зарплат по нашим странам —

Страна З/п в рублях З/п в долл. США З/п в советстких рублях Когда была такая зарплата в СССР
 ---------------  --------------- --------------------- ------------------------------- ----------------------------------------------
Россия 26489р 802$ 148,81р 1979г.
Казахстан 21577р 699$ 121,22р 1972г.
Белоруссия 15902р 516$ 89,33р 1964г.
Азербайджан 14460р 469$ 81,24р 1961г.
Украина 14026р 455$ 78,79р 1960г.
Армения 9003р 292$ 50,75р 1947г.
Молдавия 8636р 280$ 48,51р 1946г.
Киргизия 7066р 227,4$ 39,69р 1941г.
Туркмения 6848р 211$ 38,47р 1941г.
Таджикистан 6211р 202$ 34,89р 1940г.
 --------------- ----------------  --------------------  ------------------------------- ----------------------------------------------

К чему я вспомнил про зарплаты в наших странах? Сейчас поясню.

Подводим итоги

Я не спорю, не у всех есть возможность выбора. И нам часто приходится жить там, где позволяют условия.

Повторюсь — мы рассматриваем стандартную семью — папа, мама, и два ребёнка — сын и дочь. Семья помогает по возможности своим пожилым родителям, или наоборот, родители помогают им))))))) Таким образом, из четырёх человек зарабатывают двое — папа и мама.

Если исходить из уровня средней зарплаты это получится 1604$ (беру самую высокую ср. з/п). С таким доходом весьма сложно содержать свой дом (ещё ведь надо и на семью деньги тратить), и поэтому лучший выбор для такой семьи – покупка квартиры или проживание в ней.

Если заработок в семье хотя бы в 2 раза больше, чем среднестатистический,  то тогда уже стоит задуматься о приобретении частного дома.

Вывод — квартира выгоднее чем дом

То есть при наличии в бюджете дополнительных 1600$ ежемесячно — примерно столько будет стоить комфортное проживание в частном доме. Отнимем отсюда траты, которые возникают не каждый месяц, и получим примерную сумму в 400$.

Прибавим те выплаты, которые возникают в течении года и получим 700$. Примерно на 350$ больше, нежели проживание в квартире. И это  ежемесячно!

«Ежемесячно» – здесь это слово — ключевое. Каждый год набегает внушительная цифра в 4200 долларов. За 10 лет проживание в доме обойдётся на 42000$ больше, чем проживание в квартире.

И наконец, на вопрос что выгоднее, дом или квартира, отвечаю — квартира!!!

Что мы теряем или  можем приобрести?

И дом, и квартира, если они покупаются для себя чтобы там проживать, то явно не на десять лет, а на 30–40 лет и более.

За эти 40 лет наш дом дополнительно заберёт 126000 тысяч долларов. И это по самым скромным прикидкам!

А вот если хоть часть этой огромной суммы положить на депозит под хороший процент?

Так получается, что из потенциально успешной семьи, частный дом, если он не  по средствам, легко может сделать семью вечно перебивающуюся от получки до аванса. Семью, которой всегда не будет хватать на нормальную жизнь, качественное питание, интересный отдых, хорошую одежду и обучение детей. Просто потому, что дом вынул из бюджета семьи деньги, и к тому же  отнял время из жизни.

Десятки тысяч долларов – это

  • отпуск за границей
  • путешествия по миру
  • хорошее жильё
  • хорошая машина
  • обучение детей
  • отличная еда

и многое — многое другое!  Это – та хорошая и счастливая жизнь, к которой мы  все стремимся.

Кстати, задумайтесь, когда вы покупаете дом, то его явно кто-то продаёт. А по какой причине? Не по той ли, что содержать его обходится в круглую копеечку?

Поймите меня правильно, я не призываю лезть жить в однокомнатные хрущёвки и халупы типа «сарай разваленный  малый» )))))))))

Но прежде чем решиться на такую покупку, как свой дом, может быть, стоит как минимум улучшить своё благосостояние? После того, как Вы ответите для себя на вопрос что выгоднее — дом или квартира, придётся ещё ответить на вопрос — к какой жизни Вы готовы?

Знайте, что выбор жизни в частном доме определяет многие жизненные приоритеты, интересы человека, его финансовые затраты, душевное состояние наконец.  Неправильный выбор не надолго даст ощущения счастья, только лишь до первых счетов.

Помните, что всё надо хорошо обдумывать и десяток раз взвешивать все «за» и «против». Ну а уже когда всё взвесили и решили, тогда уже можно заниматься непосредственно покупкой жилья.

Теперь прошу комментариев по теме — напишите мне, как Вам видится ответ на вопрос статьи. Если я что-то упустил, прошу Вас добавить.

И поделитесь материалом с друзьями, наверняка кому-то будет полезен этот материал.

Если Вы не читали первую часть этого материала, то пройдите по ссылке.

Или вернитесь на главную страницу.



Комментарии к записи " Что выгоднее — дом или квартира? — 2 часть"

Посмотреть последние комментарии
  1. У меня родители всю жизнь в деревне живут, пока ферма была работали, а уже много лет просто за счет огорода живут(сдают картошку маркошку), сейчас на пенсии, а пенсия 4,5 тр, дом большой, печное отопление, но ни когда не нуждались в деньгах и в квартиру не затащишь, приедут в гости, через пару дней хоть на стену лезь говорят, чем заниматься в квартире???? Папа приехал ко мне на дачу в одного пол перестилил на втором этаже, доски сам затаскивал(это говорит о его хорошей физ форме), а свекр приехал помогать(всю жизнь в квартире прожил) так одну доску принес и в тенечке сидел отдыхал, сказал, что теперь сдохнуть что ли на этой даче. Я ,например хочу чтоб мои дети были приучены к физическому труду с детства как и я, и проживут дольше. Я за частный дом, когда холодно топишь, когда нет не платишь, а в квартире дур дом, 5тр за мес за 50кв и это тарифы еще растут

    • Как говорится — сколько людей, столько и мнений)))) Но ваше — однозначно из правильных. А вообще, и в квартире есть чем заняться)))

  2. На мат.копитал с доплатой(наследство) купила отличный дом. Проживание в квартире до этого обходилось почти в 6000т.р., сейчас живем в доме — свет 500р., газ привозной баллона хватает на пол года а это 700р один баллон, т.е. 116 р. в месяц, отопление печное — 300р., в месяц (берем отходы с ближайше пилорамы), ассинезаторская машина 500 р. на пол года, т.е. 83р. в месяц, мусор + вода+прописка (жЭк бумажка) = 300р. в месяц на 3х прописанных. На ремонт ежемесячно откладываю 1000 р. (чтоб не было истреики, ой что делать? где деньги взять) Дом в черте города, до всех жизненно необходимых объектов 10 мин.ходу. Снег, листву убираем вместе с детьми ток по выходным, так что не внапряг. ИТОГО: ОСНОВНЫЕ ЗАТРАТЫ 1299 + 1000 ОТЛОЖЕННЫХ НА РЕМОНТ = 2500 ЭТО САМЫЙ МАКСИМУМ!!!!!!!!!!!!!!!!

  3. Тот, кто написал эту чушь, не имеет ни малейшего понятия о частном домовладении.

    Смотрим цены на дома и квартиры, удивляемся. Стоимость дома в 100 м2 и квартиры — вещи несравнимые...Для квартиры это уже элитная недвижимость, поэтому сравнивать нечего.

    «Нужно смотреть в каком состоянии находится крыша и забор.», крыша и забор — основоположные и фундаментальные конструкции в частном строении. Развалился забор или течет крыша — вы становитесь бездомными 🙂

    Квартиры тоже кто — то продает, почему?

    Прихожу домой, дою корову, колю дрова и таскаю уголь, чиню что-то каждый день, а потом иду в туалет на улице. Именно так думает большинство моих знакомых.

    «То есть при наличии в бюджете дополнительных 1600$ ежемесячно — примерно столько будет стоить комфортное проживание в частном доме» — окей. Мой дом по таким рассчетам будет расти на 1 этаж каждые полгода.

    Интересно, откуда столько ненависти к частникам?

    • или я свою мысль не совсем корректно выразил, или вы не так уж и внимательно читали. И при чём тут ненависть к частникам? Ерунду не несите.

      Сам имею и квартиру и дом, и знаю, как где живётся и во что это обходится.

      А насчёт забора и крыши имел в виду, что стены изначально строятся надёжно (не имею в виду саманные халупы) окна как правило не ломаются и не бьются, а вот если крыша прохудилась, то ремонт не отложишь на месяц-другой, чтобы не потерять больше. Забор тоже — никто не станет ждать пока черех дыру или пролом заберётся гость незваный.

      Как то так.

  4. Дело в том, что проживание в частном доме и собственной квартире — разные вещи. Допустим, если бы у меня стоял выбор, что купить дом или квартиру, то я бы выбрал собственный дом. Для кого-то квартира лучше, но пожив в квартире большую часть своей жизни, и наслушавшись бесконечных ремонтов — лично у меня больше вопрос не стоит: Что лучше дом или квартира. Конечно дом, в котором ты имеешь собственное пространство, тишину и подсобное хозяйство. А это тоже многого стоит!

    • тут тоже палка о двух концах. Ремонты соседские, конечно сложно проживать, но в частном доме для ребёнка маленького, например, общение со сверстниками во дворе ограничено. Как правило, совместных дворов нет, поиграть с ребятами можно только у кого-то дома. что в принципе, не есть хорошо. Но это так, для примера))))

  5. Что выгоднее — дом или квартира? Я предпочитаю квартиру. Дом требует постоянного ухода. Нужно смотреть в каком состоянии находится крыша и забор.

  6. Мне кажется ,что дом выгоднее я сама живу в частном секторе.В квартире за тепло будешь платить хотя его и нет, а в доме сам регулируешь отопление.

    • конечно. Т.б., что я в основном имел в виду дома в городской черте, а там немного расклад по ценам на обслуживание другой, кардинально отличается от квартирных.

  7. Всегда считала, что жить в доме выгоднее, чем в квартире. Хотя, конечно, может быть содержание дома и обходится дороже, особенно, если дом старый. Но все равно, для меня собственный дом гороздо лучше, чем квартира.

  8. Всегда считала, что жить в доме выгоднее, чем в квартире. Хотя, конечно, может быть содержание дома и обходится дороже, особенно, если дом старый. Но все равно, для меня собственный дом гораздо лучше, чем квартира.

    • если дом старый, конечно расходы повышаются. В квартире тоже самое, просто квартиру легче содержать и обслуживать, да и подешевле выходит.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Что выгоднее — дом или квартира? — 2 часть".

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

личный сайт - http://ivanissov.biz

скайп - ivanissov

аська - 44пять560575

О сайте